【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
周宛儀指出，「長在額頭」的痘痘應為安全帽、帽子、瀏海或流汗所致；而兩頰的痘痘則是因口罩或是霜類產品、卸妝油挑選不當導致；下巴長痘痘的可能原因較多，像是含氟牙膏、口罩、安全帽帶、托腮、趴睡、生理痘、多囊性卵巢、刮鬍不當、奶製品、含糖飲料等；至於髮際線的痘痘則是因為流汗或護髮、潤髮、髮雕所致。 治療痘痘有「三要事」、別亂擠...
套房：有專屬衛浴，但租金較高。. 又可分為「獨立套房」與「分租套房」，基本上除了床之外，都會附加桌椅、冰箱、電視等設備，更高級的甚至會有流理臺和電磁爐可以開伙，不過租金就會更高囉。. （所以嚴格來說，旅館房間也算是一種套房哦!. ）. 雅房 ...
相傳農曆七月一日鬼門開，四方好兄弟也如同學生放暑假，有整整一個月在人間玩樂的假期。每年的農曆七月，老老少少的人們除了要面臨各種禁忌 ...
日本姓名的構造 以漢字與羅馬拼音來書寫日本名字的方法 日本社會一般常見姓氏 獨特有趣的日本姓氏 罕見的日本姓氏 日本人為小孩取名時的考量是？ 日本新生兒取名時必須遵守的規定 日本人名字的含義 日本男生女生名字的特色 日本取名熱門排行榜 近年特別受日本人青睞的名字，介紹其漢字含義 擁有美麗漢字意思，充滿古風的日本名字 FUN! JAPAN員工是怎樣幫家中新生兒取名呢？ 日本姓名的構造 一般來說，日本人的名字由「家族名（姓） ＋個人名（名）」來組成，將之稱為「姓名（Seimei）」或「氏名（Shimei）」。 另外，在日文中，會把「姓＋名」標示為「苗字（Myoji）＋名前（Namae）」。 有些人就會把「家族名」叫做「苗字（Myoji）」、或「名字（Myoji）」。
若斜視在幼童出現，也必須確定有沒有弱視的存在，並加以治療。 很多時斜視可透過眼鏡、特製的稜鏡眼鏡或視覺訓練等, 如何知道自己斜視 令其得以改善。 但在很多情況下，患者必須接受「斜視眼矯正手術」,斜視才能治癒。
2001年出生的属蛇的人五行是属金的，所以被认为是金蛇之命， 金蛇之人绝不缺勇气，而且意志坚强，是以自我与自傲著称之人，有决计又精干，总有一群推重敬慕他的忠实的属下环绕在他们的左右。 不过2001年的金蛇五行缺水，缺水之人有一个最明显的特点就是不够柔软圆滑，性子过于强势，没有同理心和换位思考的能力。 尤其在为人处事方面，可能会因为过于直接而得罪人，甚至还会给自己招来一系列的麻烦与是非。 01年的属蛇之人要意识到这一点，在与人相处的过程当中一定要以和为贵，不要在背后说人坏话，以免穿到对方的耳朵当中，造成不必要的麻烦和纠纷。 2001年属蛇人如何提升运势 取带有水的名字 我们知道2001年出生的属蛇人五行缺水，缺水之人大多不是很顺，容易与身边的机遇擦肩而过。
牆壁產生裂痕的原因不同，裂痕代表的嚴重程度與修補方式也有所差異，熱脹冷縮造成的小於2mm不規則細小裂縫，並不影響居住安全，只需要請專業批土師傅修補即可；如果牆面裂縫超過2mm且位於承重牆（剪力牆）、樓板或樑柱上，就可能危及居住安全，需要盡快請專業建築結構技師到場勘驗。 以下將詳細介紹各種牆壁裂痕的產生原因供您參考，請您繼續閱讀： 熱脹冷縮 無論是RC混凝土內的鋼筋、水泥、紅磚或油漆，都會因為天氣變化發生熱脹冷縮的現象，舉例來說，房間油漆可能因為選用膨脹係數過高的底漆，導致底漆膨脹後扯裂低膨脹係數的面漆，產生細小的裂痕（俗稱雞爪痕）。 此種裂痕寬度通常小於2mm，並不會對建築結構產生不良影響。 細微的牆面裂痕並不影響居住安全。 地震、地基沉降或隆起
地平坐标系：方位角可分为由北点开始向东方顺时钟方向所定义的北方位角(如图中所示两条蓝线夹角)，或是从南点向西方顺时钟方向所定义的南方位角(如图中红色弧线所示夹角)，高度角为星体与地平面的夹角（绿色弧线夹角） 地平坐标系（英语：Horizontal coordinate system），是天球坐标系统中的一种 ...
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